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신도시 개발 시 도시개발 시행자와 건설사업자는 수익성을 위해 상가 비율을 과하게 책정하는 경향이 있으나, 최근 경기침체가 지속되고 소비 동향이 온라인 중심으로 급격히 이동하면서 상가 구매, 임대 수요는 대폭 감소해 공실이 장기화하는 실정이다.
https://n.news.naver.com/article/014/0005307661
쿠팡으로 주문하면 다음날 배송오고
외식은 집앞이 아닌 맛집 많은 번화가에서
밥을 먹다보니
신도시 상가는 오픈만하면 공실 폭탄인
경우가 많습니다
그리고 신도시 아파트에 입주하는 사람들은
영끌 풀대출을 받고 입주하는 사람들이 많아서
현금이 없고 대출금 값기도 벅차서
외식이나 소비를 잘하지 않습니다.
그러다보니 신도시 상가는
공실폭탄이라는 말이 많았죠..
정부는 이제서야 실태조사를 한다고 하는데...
실태조사를 해도 대책을 찾기는 어려워 보입니다.
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