아는형님 강호동, 신사동 가로수길 건물 6년만이 매도해서 25억원 시세차익

강호동은 2018년 6월 141억원에 이 건물을 샀으며, 6년 만에 25억원 차익을 얻었다. 등기부등본상 채권최고액은 84억원으로 잡혀 있다. 채권최고액이 통상 대출액의 120%로 설정되는 것을 고려하면 강호동은 매입가의 50%인 70억원을 대출받은 것으로 추정된다.
https://n.news.naver.com/article/014/0005283303

강호동, 신사동 빌딩 사자마자 '공실 폭탄'..25억 시세차익 씁쓸

강호동 2018년 가로수길 메인상권에 위치한

건물을 141억원에 매수후

2024년 말 166억원에 매도했습니다.

6년간 25억원 수준이면 나쁜 수준은 아니네요.

세금 취득세 6억, 양도소득세 10억원이니

6년간 9억원을 순수하게 벌었다 할수 있습니다.

월세도 계속 받았을거니

부동산 투자 수익이 작다고는 볼수 없는 금액입니다.


다만 연예인들이 부동산 건물 투자를 잘하다보니

다른 연예인들 건물투자에 비하면 투자수익이 적다고

할수는 있습니다.


그나저나 공실에 건물을 매도한거보면

세입자를 구하기 어려웠나보네요.

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